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      機構職能

      縣住房和城鄉建設局是縣政府工作部門,為正科級,加掛縣人民防空辦公室牌子。

      縣住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署,按照省委、市委部署要求和縣委工作安排,在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。主要職責是:

      (一)貫徹執行有關住房和城鄉建設工作的法律法規和方針政策。統籌住房和城鄉建設工作。擬訂住房和城鄉建設方面的規范性文件并組織實施。

      (二)負責住房制度改革與發展和保障城鎮低收入家庭住房工作。制定住房保障發展規劃和年度計劃并監督執行。負責縣住房委員會辦公室日常工作。

      (三)負責規范房地產交易秩序、監督管理房地產市場。配合國有土地上房屋征收與補償工作。負責公房管理、物業管理房屋交易、房地產中介行業的監督管理。負責商品房預(銷)售管理。負責房屋白蟻防治行業監督管理。指導房屋租賃備案管理等相關工作。

      (四)負責建筑市場的監督管理,規范建筑市場各方主體行為。負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標的監督管理工作;指導監督建設工程標準定額的實施;組織制訂和會同有關部門發布建設工程建材信息價。

      (五)負責房屋建筑、市政基礎設施、人防工程的施工許可質量安全和竣工驗收備案的管理。組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理,指導施工現場應急搶險工作。

      (六)負責推進建筑行業科技進步。負責綠色建筑、裝配式建筑、建筑節能、墻體材料革新、散裝水泥的推廣應用和監督管理。負責房屋建筑和市政工程項目施工圖設計文件(含消防、人防設計)審查的監督管理。組織大中型房屋建筑工程、市政基礎設施工程項目初步設計審查和概算審批。

      (七)統籌城鎮建設工作。負責制訂城鎮建設和市政公用基礎設施建設發展戰略、發展規劃并組織實施。負責園林綠化、燃氣等行業管理。統籌地下管線管廊和城市地下空間的綜合開發和建設。

      (八)指導村鎮建設,統籌推進美麗鄉村建設,參與歷史文化名鎮名村和傳統村落的保護工作,促進城鄉建設統籌發展。

      (九)負責城鎮供水行業管理。負責組織實施供水行業特許經營管理制度。監督檢查公共供水和自建設施供水單位的供水水質,監督供水行業的服務質量與安全生產工作。在供水行業管理方面與縣水利局建立溝通聯系協調機制。

      (十)負責排水、污水處理、再生水利用的行業管理。組織實施污水處理、再生水利用行業特許經營管理制度。監督排水行業的服務質量與安全生產工作。負責污水排入排水管網許可管理。負責核發污水排入排水管網許可證。負責統籌指導污水(含污泥)處理設施的建設、運營管理。

      (十一)負責擬定人民防空中長期發展規劃,編制人民防空工作年度計劃;制訂人民防空建設總體規劃,依法對城市和經濟目標的人民防空建設進行監督檢查;組織開展人民防空指揮工作;擬定人民防空演習計劃、方案;負責人民防空的宣傳教育工作,會同有關部門普及人民防空知識和技能。

      (十二)完成縣委、縣政府和市住房和城鄉建設局交辦的其他任務。

      (十三)職能轉變

      貫徹落實住房保障、房地產市場調控、城鄉建設和供排污體化改革的相關職責,進一步簡政放權、強化監管力度,統籌住房和城鄉建設管理。加強房地產市場調控,保持房地產市場平穩健康發展。加強住房和城鄉建設行政許可事中事后監管體系建設,推進工程建設項目審批制度、房屋建筑和市政基礎設施工程招投標制度、施工許可審批制度的改革,強化建筑市場監督管理。加快供排污一體化改革,推動供排污設施投資建設、運菅管理市場化。規范和指導村鎮建設,推進城鄉建設平衡發展。

      惠東縣住房和城鄉建設局設下列內設機構:

      (一)辦公室。負責文電、會務、機要、檔案、信息、安全、保密、宣傳、政務公開、機關財務、資產管理、內部審計工作。負責人大議案和政協提案辦理。

      (二)法規股。負責規范性文件的起草工作。負責相關司法和法制工作,以及法律、法規知識培訓、宣傳工作。負責行政復議和行政訴訟的應訴工作。負責信訪維穩工作。負責統籌、指導、建設和管理城鄉建設的相關信息化建設工作。負責人防行政違法案件的調處。

      (三)住房和物業管理股(縣住房委員會辦公室)。擬訂住房發展規劃并組織實施。負責推進住房制度改革與發展,制定住房保障發展規劃和年度計劃并監督執行。負責保障城鎮低收入家庭住房工作。負責縣住房委員會辦公室日常工作。擬訂本縣物業管理方面的規范性文件。負責物業管理行業的監督管理。監督住宅專項維修資金管理工作。負責房屋白蟻防治機構的歸口管理和登記備案。指導房屋白蟻防治管理工作。配合國有土地上房屋征收與補償工作。負責公房管理工作。

      (四)房地產市場監管股。指導房地產開發利用工作,監督管理房地產市場。負責建立房地產行業誠信管理機制。負責《房地產開發企業資質證書》的核發或呈報工作。負責商品房預(銷)售管理,負責房屋交易、房地產中介行業的監督管理。指導房屋租賃備案管理、建立健全房屋租賃管理制度,規范住房租賃市場。

      (五)建設工程管理股。負責建筑市場管理、建立建筑行業信用體系工作。負責房屋建筑和市政基礎設施工程招投標管理、招標標底和竣工結算備案。負責房屋建筑、市政基礎設施工程、人防工程的施工許可、質量安全監督、竣工驗收備案的管理。負責房屋建筑和市政基礎設施起重機械設備機構、工程材料質量檢測質量的管理。組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理,指導施工現場應急搶險工作。負責園林工程建設監督管理工作。負責散裝水泥、綠色建筑、建筑節能、墻體材料革新、裝配式建筑等新技術的監督管理。指導預拌混凝土(含預拌砂漿)攪拌站建設報批、袋裝水泥和現場攪拌混凝土行政許可工作。指導監督建設工程標準定額的實施。組織制訂和會同有關部門發布建設工程建材信息價。負責調解處理建設項目相關合同糾紛。組織實施建設工程檔案業務的技術標準和規范。指導建設工程檔案工作。

      (六)城鄉建設管理股。擬訂城鄉建設的政策和地方規范性文件;制訂城鄉建設和市政公用基礎設施建設發展戰略和發展規劃。組織編制城市供水、節水、排水、城鎮污水處理、燃氣等事業發展規劃;負責編制城建資金項目年度計劃和資金撥付工作。負責工程項目勘察設計、施工圖審查(含消防、人防)行業的監督管理。組織大中型工程項目初步設計審查和概算審批工作。負責城鄉建設有關報表統計工作。

      統籌城鄉建設管理工作,負責市政公用設施、園林綠化、燃氣等行業管理。統籌城鄉建設和市政公用基礎設施建設項目的實施。指導全縣村鎮建設,統籌推進美麗鄉村建設,參與歷史文化名鎮名村和傳統村落的保護工作,促進城鄉建設統籌發展。負責農村危房改造工作。

      負責城鎮供水、節水、排水、城鎮污水處理、再生水利用的行業管理和特許經菅實施。指導行業的安全生產和應急管理。監督管理城鎮供水水質和二次供水。統籌海綿城市建設。負責核發污水排入排水管網許可證。負責統籌指導污水(含污泥)處理設施的建設、運營管理。負責組織推廣各類生活污水處理技術。

      (七)人防股。負責擬定人民防空中長期發展規劃,編制人民防空工作年度計劃;制訂人民防空建設總體規劃,依法對城市和經濟目標的人民防空建設進行監督檢查;組織開展人民防空指揮工作;擬定人民防空演習計劃、方案;負責人民防空知識的培訓、宣傳教育工作,會同有關部門普及人民防空知識和技能。

      (八)人事股(機關黨委辦公室)。負責組織人事、黨務、機構編制、紀檢監察、廉政建設、工青婦、衛生健康、出國境管理、離退休人員服務等工作,牽頭開展扶貧工作。指導建設行業的繼續教育培訓及注冊執業資格管理工作。統籌建筑和房地產行業黨建工作。


      責任編輯: 惠東縣住房和城鄉建設局   發布時間:2019-03-25
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